奥北公元(二区)解读
刘立伟
2022-06-12
锋领租赁
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，开车出行走建华大街往北直接到二环，交通便利
【小区户型】小区共计11栋高层，主力户型为88-95平两居室，100、130、140、150三居室，170平四居
不足
小区均为高层，容积率较高，密度较大
刘修第
2022-04-14
国大置家
特色
【小区户型】小区均是23-34层大高层，户型有一室、两室、三室、四室、五室，主推3室135平左右四室150平户型
【居民素质】小区里居住人员收入较高，住户道德素质好，邻里户里关系融洽，以三代人为主，老人时常下楼在小区里遛弯
不足
小区里公共车位不足。
艾德林
2020-08-04
建佳房地产
特色
【小区户型】奥北公元主打高端刚需以及改善，面积段55-152，户型多样化
【小区设施】小区内有自带水系，花园以及儿童游乐区，绿化率高达45%
【居民素质】居住的居民素质整体比较高，，租户占比少，邻里和睦小区氛围很好。
不足
因为是新小区，
所以产生的税费较高，但周边高端社区大部分也是税费较高，奥北相对房价较低
李智卓
2019-12-12
建佳房地产
特色
【轨道交通】位于建华大街丰收路口，距离北翟营公交站200米左右，有3条公交经过，101可直达终点站纪念碑。
【生活配套】门口有北翟营便民综合市场，水果蔬菜日用应有尽有。附近北国超市，保利商城购物方便。医疗有中医院东院区。
【居民素质】居住的居民素质整体比较高，，租户占比少，邻里和睦小区氛围很好。
不足
小区临街楼栋有沿街底商，四层以下采光受到影响。
刘俊秀
2020-06-29
建佳房地产
特色
【小区户型】小区共12栋楼，两梯三户，三梯四户，电梯直接入户的平层别墅，户型应有尽有，大部分34层到顶
【小区设施】小区绿化百分之40左右，园林社区，每个单元配有楼宇管家，内有儿童乐园，环城水系，人车分流，安全性高
不足
小区比较大，分四个区，商品一期和二期，东区和西区
郝维平
2022-04-01
特色
【小区户型】主推80-130平两室三室，一共是12栋楼，楼间距大采光好，小区环境好，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，喷泉，水系，绿化率高，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在玩耍
不足
小区比较新，所以在周边价位属于偏高一些，有些房子还是双税
闫晓帅
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离公交站100米，公交有101路，73路.
57路
【小区户型】小区内共有12栋楼，主要是两室88-92平，三室136-141平，7号楼有四室313平
【小区设施】小区自带花园 人工湖 篮球场 小区有52平一室 94平两室 136平145平 小三室和大四室
【生活配套】西行100米北国超市，北侧10米北翟营菜市场，北侧神威药房，成熟配套
不足
小区刚开始下房本，交易税费较高。
账号已注销
2021-10-22
特色
【轨道交通】大门口就是公交站牌，往西走有义堂地铁口
【小区户型】小区分为四个区，一二期临近丰收路商品区，东西回迁区，都是市政房，有自己的商业，户型多样可选
【小区设施】小区绿化多，有儿童活动中心，儿童滑梯跷跷板，老年健身中心，四个区中间有公园，健身也可用
【生活配套】小区有商业可满足平时购物看病等足球，往西有北国，大公园，小区中心有篮球场社区医院等
不足
地上停车位紧张，东西区电梯较慢
赵凯雯
2022-04-14
国大置家
特色
【小区户型】小区内一共有12栋楼，主推88-130左右两室和三室，小区环境好适合改善。
【生活配套】从小区西门出去距离本小区600米的东北角位置有北翟营便民市场，日常的吃食都有，为日常生活提供了方便。
【居民素质】本小区小孩和带孩子的老人相对多一些，平时孩子上班老人带孩子。老人和老人之间可以沟通社区邻里关系和谐。
不足
小区的价格比周边的价格高
马军乐
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区距离建华大街丰收路站牌100米，有56.57.89.101路，可直达医大一院，南二环。
【小区户型】小区分为四个区，一，二期临近丰收路，属于商品房 东西回迁区，都是回迁市证房 户型多样可选
【小区设施】小区内有自带水系，花园以及儿童游乐区，绿化率高达45%
【生活配套】小区西侧是商业街，喷泉西侧20米是健身会所，商业街南头100米是社区诊所，能满足日常所需。
不足
小区为新小区，下本比较晚，所以税费比较高
张春柳
2020-06-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，其中一栋4号楼为保障房，最高楼层38层，最低24层，户型两室，三室为主，均为商品房
【小区设施】小区2016，2017年分期交房，院内环境优美，有水系，有健身器材，成树较多，绿化能达到35%
【生活配套】配备幼儿园，多个生活超市，一个永辉超市，美食一条街，两条商业街，游泳馆，健身馆一应俱全，做到足不出户
【房屋品质】由石家庄荣泰房地产开发有限公司开发，园林式景观，楼间距50米，双层玻璃，楼高错落有致，人车分流。
不足
小学教育不足，只有一个北翟营小学，且不是重点，所以想为了孩子上重点小学的群体不太适合
马丽娜
2020-12-19
特色
【轨道交通】位于建华大街丰收路口，距离北翟营公交站200米左右，有3条公交经过，101可直达终点站纪念碑。
【小区户型】小区一共有十二栋楼，以大面积户型为主，133平双阳通透三室，140平正南正北通透三室，偏改善。
【小区设施】地下停车场，人车分流。园林景观，小区西门入口有喷泉。
【生活配套】小区西侧是商业街，喷泉西侧20米为健身场所，楼下商铺有永辉超市，小区南侧有医疗诊所，能满足生活所需
不足
小区刚开始下房本，税费高
解世雄
2019-12-12
特色
【小区户型】奥北公元是高层 分奥北一期二期三期 东回迁和西回迁 楼间距50米左右 采光好
【其他描述】小区实行全天保安巡逻制度 南海物业 物业费2块 回迁6毛 大门和单元实行刷卡制度 一楼一管家
【小区设施】小区自带花园 人工湖 篮球场 小区有52平一室 94平两室 136平145平 小三室和大四室
【生活配套】小区内200MI有快客超市 距离保利北国超市紧1Km距离建华大街中医院紧1KM满足您衣食住行之所需
不足
小区相对来说 单价过高 双税 大面积居多 适合改善性住户
马广林
2020-05-07
国大置家
特色
【轨道交通】距离公交站100米，公交有101路，73路.
57路
【小区户型】小区均为一梯两户，全阳户型，主推大户型133-164平三居适合改善
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周围有儿童滑梯，供住户休息的凉亭，健身器材等娱乐设施
【生活配套】紧邻北国超市，保利广场，还有大型农贸市场，水果菜品一应俱全……
不足
房本都不满两年有大税 !!
李友为
2020-08-01
特色
【轨道交通】紧邻建华大街，北二环，驾车出行方便，日常公交有观光1路，57路，73路，二环1路等等
【小区户型】奥北公元主打高端刚需以及改善，面积段55-152，户型多样化
【小区设施】小区内有自带水系，花园以及儿童游乐区，绿化率高达45%
【生活配套】自带大型商业街，周边北国超市，楼下是北翟营菜市场，饭店，药房，成熟配套
不足
因为是新小区，所以产生的税费较高，但周边高端社区大部分也是税费较高，奥北相对房价较低
张恒
2020-05-04
特色
【轨道交通】距离小区50米公交101路56路57路73路，
【小区户型】小区内共有12栋楼，主要是两室88-92平，三室136-141平，7号楼有四室313平.
【小区设施】小区东门口一进门有喷泉，常年流水，3号楼门前有儿童游乐设施，小区车位都是1:1.5的地下车位
【生活配套】小区内部有商业街，300米到北国超市和保利广场
不足
小区新下房本，交易税费高
王杰明
2020-06-11
特色
【小区户型】该小区为高端小区，12栋楼，主要为两室88平-94平，三室118平到155平，四室170平-313平
【生活配套】小区西侧是商业街，喷泉西侧20米为健身场所，楼下商铺有永辉超市，小区南侧有医疗诊所，能满足生活所需
不足
小区为新小区，下本比较晚，所以税费比较高
廖林龙
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区东南角50米，56路往南开往东京北，57路开往方村。73路往南开往医大一院。
【小区户型】高端社区，以两室三室为主。楼间距大，绿化高。
【小区设施】地下停车位，1:1.5.小区进门中心区域是喷泉。
不足
小区陆续下本，税费较高。
张奇
2019-12-02
正佳房产
特色
【轨道交通】建华北大街丰收路交口东南角50米；56路、57路、73路、89路、101路至鼎坚市场站下车即到
【小区户型】小区一共12栋楼，其中一栋4号楼为保障房，最高楼层38层，最低24层，户型两室，三室为主，均为商品房
【生活配套】周边北国超市和保利广场新开信誉楼距离300米，距离200米是省四院东院。
【房屋品质】小区南海冠奥集团开发，楼体板正，高楼层三十六层。
不足
奥北目前普遍下本没超过两年，税费高
曹旭琛
2019-11-21
特色
【轨道交通】出小区门口西行110米是建华大街丰收路公交站牌，有56 57 89 101路 可达南二环
【小区户型】小区内共有12栋楼，主要是两室88-92平，三室136-141平，7号楼有四室313平
【生活配套】小区西侧是商业街，喷泉西侧20米是健身会所，商业街南头100米是社区诊所，能满足日常所需。
不足
小区刚开始下房本，税费高
