- 华兴小区
- 11537 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育南大街379号
- 石家庄市华兴房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华兴小区位于裕华区世纪公园板块。该小区于1998年竣工，是由石家庄市华兴房地产开发有限公司开发建设，小区共48栋住宅楼，目前小区主力户型为73㎡-97㎡左右的二室和107㎡-127㎡左右的三室，南北通透，适合刚需和改善型人群。小区绿化率为16%，生活较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，出行较为便捷；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便；
- 小区距商场较近，日常购物较为便捷。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
377米
步行至地铁
165个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约400m有东王地铁站，途经地铁3号线，距小区约2.5km还有欧韵公园地铁站，途经地铁2号线，居民地铁出行较为便捷；距小区约400m有华兴花园公交站，途经26路，30路、39路和77路等，公交线路较多，居民出行较为便捷；小区临近东岗路和东王街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
7.7
125个
附近幼儿园
49个
附近小学
15个
附近初中
距小区约100m有华兴幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m还有石家庄市裕华区子龙幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约200m是石家庄市华兴小学，是一所公办小学；距小区500m左右有石家庄市誉兴小学，此小学为公办小学；距小区约1km有石家庄第二外国语学校，是一所公办初级中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内有个约200㎡的小广场，广场周围种着较大的梧桐树，并且小区道路两旁还种着较大的树木，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑较为朴实，外立面采用了姜黄色的面砖构成构成，看上去简单大方；小区于1998年竣工，房龄较老，物业维护工作也做较为一般，外立面维护较差，部分楼栋墙砖直接裸露出来，楼栋略显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积为180000㎡，总占地面积为112500㎡，小区共48栋住宅楼，均为砖混结构构成的多层；目前小区主力户型为73㎡-97㎡左右的二室和107㎡-127㎡左右的三室，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，小区东门位于体育南大街附近，此出入口行人车辆均可通行；北门位于兴华东路附近，此出入口行人车辆均可通行；西门位于体育南大街附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于体育南大街附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2696户
绿化率
- 16.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，因此可能会聘请低工资的保安及清洁工，会造成清洁程度一般，路面有垃圾或者清洁不及时的情况，物业服务水平会降低；而且小区内会有乱停车的现象，因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区是封闭式小区，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，定时还会对小区内进行巡逻，小区安保系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
4个
购物中心
2个
商场
77个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是万达广场和益东购物中心两个购物中心均是是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约200m有北国超市，是一家连锁类型的超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物较为方便。
医疗资源
距小区约1.5km是河北医科大学第一医院，是一家三级甲等医院；距小区约2.1km是河北省第八人民医院，是一家二级甲等医院；距小区约2.1km还有石家庄市人民医院，是一家三级甲等医院；距小区600m左右是裕兴社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有康仁大药房和神威大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约400m有东岗路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，距小区约1.5km还有槐南菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有中国邮政储蓄银行、廊坊银行和中国民生银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1km左右有体育公园，园内绿树成荫，环境优雅，还有凉亭级健身场所，是居民平时休闲健身的好去处；距小区约2.3.km是石门公园，公园内景色优美，而且还有迎宾雕塑、喷泉广场、柱廊广场、涉水池、图腾柱广场，以水景、雕塑小品和大面积高标准草坪为特色，是闲暇时的好去处；整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约400m有金熊国际影城，居民闲暇时看电影较为方便；距小区900m左右有鑫蓝梦KTV，里面音响设备较好，可满足居民日常娱乐需求；距小区约1km有147台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
华兴小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11545元/㎡
0.16%
02-11
11576元/㎡
0.27%
02-18
11645元/㎡
0.6%
02-25
11746元/㎡
0.87%
03-03
11787元/㎡
0.35%
03-10
11851元/㎡
0.54%
03-17
11842元/㎡
0.08%
03-24
11727元/㎡
0.97%
03-31
11659元/㎡
0.58%
04-07
11569元/㎡
0.77%
04-14
11530元/㎡
0.34%
04-21
11537元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13132元/㎡
3.82%
2023-06
13000元/㎡
4.99%
2023-07
12862元/㎡
4.58%
2023-08
12884元/㎡
3.66%
2023-09
12935元/㎡
3.17%
2023-10
12774元/㎡
3.78%
2023-11
12539元/㎡
5.04%
2023-12
12364元/㎡
6.06%
2024-01
11614元/㎡
10.3%
2024-02
11706元/㎡
11.14%
2024-03
11727元/㎡
13.28%
2024-04
11537元/㎡
11.62%
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