小区绿化率为41%，设计师汲取法式艺术元素，将设计理念、音乐元素、人文景观浓缩于一体。别具异国韵味的香榭丽舍广场、镂花亭、星形广场、爱情海带状水系、太阳神中央叠水喷泉形成“一轴，四心”的主景观轴线，浑然天成的整体格局，尊显贵族生活独有的典雅丰韵与婉约浪漫。

小区采用源自法国风情建筑的风格，打造地标级的建筑群的卓尔不凡，米黄色的墙面、浅赫色的文化石、蔚蓝色的西式筒瓦屋面，历经时间洗练亦可保持恒久的大气，简化的罗马式柱，让整体立面呈现出鲜明的节奏感，赋予建筑良好的质感，令卓越品质显露无疑。

小区的建筑面积300000㎡，占地面积200100㎡，容积率为2.00，共 1647户。小区由4栋26层的高层组成，其中户型建筑面积为：一居户型63㎡，二居户型89㎡-94㎡，三居户型110㎡-139㎡，小区房型设计合理，房间内通风和采光情况较好。

小区共有1个出入口为北门，北门位于胜利南街的南侧，允许车辆和行人出入。

小区物业服务贴心到位，会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周围商业资源一般，距离大型商业广场较远，仅可满足居民日常用品的购物需求。 1、汇华广场位于桥西区红旗大街469号，距离小区4.1公里，品牌齐全，为居民提供高品质购物环境。 2、联邦购物广场位于裕华区翟营南大街386号，距离小区约5.5公里，可以满足居民日常的购物需求。 3、永辉超市位于裕华区岗新路65号，距离小区约3.7公里，服务态度良好，为居民提供一站式购物服务。

小区周围医疗资源较好，可以满足居民的就医需求。 1、平安医院位于裕华区仓丰路48号，距离小区约600米，是一所技术力量雄厚、中医药特色鲜明的综合医院，医院拥有雄厚的技术力量，环境整洁优雅。 2、石家庄市第五医院位于裕华区塔南路42号，距离小区约2.2公里，能够满足居民的就医需求。 3、裕翔社区卫生服务中心位于裕华区仓丰路48-1号，距离小区约6公里，可以满足居民身体健康。

小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。 1、塔南路便民菜市场位于石栾路51号，距离小区约2.6公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、张家口银行位于塔坛国际商贸城，距离小区约1.7公里，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国移动位于胜利南大街353号润德五金城B区1号，距离小区约600米，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源一般，距离大型公园较远，需假日驱车前往。 1、元南公园位于桥西区东平路7号33-1-401，距离小区约3.6公里，是具有浓郁的地方特色，主要景区有民俗区、台地耕作场等。 2、欧韵公园位于建设南大街，距离小区约3.8公里，居民可以周末来此自驾来此休闲娱乐，进行野餐。 3、河北师大新校区-图书馆位于南二环东路20号河北师范大学，距离小区约2公里，为居民提供陶冶情操场所。

小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。 1、红馆KTV位于裕华区胜利南街365，距离小区约600米，服务态度良好，设备齐全，满足各种休闲聚会需求。 2、幸福生活馆位于凯旋城1号楼2单元2楼商铺，距离小区约200米，环境舒适，满足居民的美容需求。 3、润龙浴池位于富康路，距离小区约600米，打扫干净，服务态度好，能够让居民放松身心。

在小区周围河北快运集团有限公司、河北省食糖国家储备库有限责任公司、新基业物业公司等工作的年轻员工建议可以选择再次小区内安家置业，随着火车站商圈的建设，未来各项配套资源都会得到完善，发展潜力无限并减轻目前的职业压力。

小区周围教育资源较为丰富有，石家庄二中润德学校、石家庄市塔谈小学、金色阳光幼儿园等优质教育资源，受到了为孩子购置学区房家长人群的青睐，建议可以适当提高房屋的出售价格。小区内部绿化率为41%，环境清幽，居住舒适度高，建议可以适当提高出售价格。

小区区域内交通路网四通八达，胜利南大街、建通路、平安大街、南二环、规划建设中外环高速路等交通干线，通达城市东-西南北，注重交通便利度的人群可以选择在此小区内租住，方便日常的出行，有利于工作生活。

小区周围高校较多，河北科技大学、河北师范大学(新校区)、河北工程技术学院等学校的年轻助教和大学生租客群体就较多，建议可以适当提高房屋的出租价格。简易房屋采用简约时尚的装修风格，吸引更多的年轻租客。

小区其倡导科学居住观，以节能、低碳、环保为使命，用科技创造健康生活，用材采用隔音、隔热、防潮效果好的高级面砖，建筑墙体采用外保温隔热技术，并加以中空双层玻璃，营造环保又健康的生活环境，居住舒适度高。

小区周边拥有幼儿园、师大、科大、平安医院、银行等生活生活配套设施，可以满足社区居民的生活所需，让居民便利往来城市之间，业主多为周边学校的教师和公司的管理人群，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间团结互助，相处融洽。

小区租客偏少，自住较多，租客主要有附近高校的年轻教师和公司员工，租客选择居住在此的原因有：1、小区的内部环境优美，户型设计合理，居住体验很好。2、小区距离上班地点较近，通勤便利度高。3、小区地理位置优越，居民上下班非常方便快捷。