中城蓝溪谷小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于92%
的本商圈小区
小区概述
- 中城蓝溪谷位于石家庄市裕华区东二环外板块，竣工于2012年，由金明基业集团河北金牛房地产开发有限公司开发建设。小区一共有14栋楼，容积率为2.3，小区户型面积区间为87㎡到140㎡左右，户型为2居室到3居室。小区靠近地铁一号线朝晖桥地铁站，周边基础设施完善，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.1km有万达广场（长安店），居民购物很方便；
- 距离小区约2.5km有石家庄市第四医院（谈固院区），居民看病很方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近槐中路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
8.0 分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
359米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.4km有地铁1号线朝晖桥地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约420m有东二环槐北路口公交站，此站停靠2环1路、2环2路、19路公交车，距离小区约490m有二十里铺（国医堂河北中医院）公交站，此站停靠2环1路、2环2路、19路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约330m就是槐北路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.3 分
高于92%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.5
120个
附近幼儿园
36个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约150m有蓝溪谷幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约400m有石家庄市二十里铺小学，这是一所公办学校；距离小区约1.9km有石家庄二十七中，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.7 分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内绿化面积较大，景观设计较多，小区内部设有小型公园，景色宜人，小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是橙色、黄色、深棕色的涂料；该小区于2012年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有14栋楼，容积率为2.3，小区户型面积区间为87㎡到140㎡左右，户型为2居室到3居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是东1门、东2门、西门、西1门、东南门、西北门、地下停车场，西北门禁机动车，其中东1门临近美瑞邦超市，东2门临近起航车饰，西门临近双汇冷鲜肉，西1门临近扶帮副食店，东南门临近美格造型烫染沙龙，西北门临近御医堂大药房，地下停车场临近2号楼，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2797户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗；小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 金明基业集团河北金牛房地产开发有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上500个，地下300个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.9 分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有万达广场（长安店），商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约110m有美瑞邦超市，居民可以在此买生活用品；距离小区约1.8km有竹雨堂创意中国菜，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.3km有河北医科大学第二医院东院区，有生病的居民可来此治疗；距离小区约260m有怀聚西医诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约80m有锦曦大药房，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.3km有建明菜市场，有需要的居民可以来此处买菜；距离小区约680m有正定农商银行（二十里铺支行），居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约160m有中国电信（二十里铺营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约180m有市场招商管理办公室，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.3km有槐北公园，是居民休闲、健身、娱乐的好去处；距离小区约1.9km有石家庄市长安区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约2.2km是凤凰传奇KTV，居民闲暇时间可以去唱歌；距离小区约1.2km是石家庄金太狼4K国际影城（永辉超市店），居民空闲时间可以来这里看电影；距小区1.2km左右有PARTNER智慧健身，居民下班后可到此健身。
交易价值
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.1
价格波动
8.8
成交量
7.0
买房建议
对于新婚夫妇来说，建议选择87㎡左右的2居室，房屋总价低，经济压力小；对于追求高品质生活的人群来说，建议选择137㎡左右的3居室，面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善，业主可以将房屋出售给在附近上班的白领，可能会在短时间内找到买家；小区的品质较高，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的人群，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身的上班族，建议选择与人合租约87㎡的2居室，能够满足基本居住需求，空间充足不拥挤，房租费还较低；对于三口之家来说，可以选择约137㎡的3居室，家庭成员拥有独立的房间。
用户评价
7.7 分
高于67%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，居住舒适度高。
业主特征
小区内有一部分业主在此买房是为了投资；小区住户多为一家三口，有老人帮忙照顾孩子，本地人居多，邻里关系和谐；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.74元/m³
- 第二阶梯6.47元/m³
- 第三阶梯11.66元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 第三阶梯5.04元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费