想象国际小区测评
8.1
综合评分
排名 高于88% 的本商圈小区

小区概述

想象国际位于裕华区五十四中板块,小区是由河北新东方房地产开发有限公司开发建设,容积率约3,约有28栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约51㎡-203㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约35%,小区内植被生长较为茂盛,景观层次丰富,整体居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 距小区约1.1km是留村地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区临近中国石化加油站(黄河大道站),存在安全隐患。
地段交通
8.0 高于71% 本商圈小区

步行便捷度

6.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.2

1173米

步行至地铁

183个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约1.1km是留村地铁站,该站途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约160m是闽江道东口公交站,该站停靠99路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约71m是闽江道,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.9 高于94% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.8

初中

7.9

105个

附近幼儿园

22个

附近小学

17个

附近初中

新天际幼儿园(全国连锁NO.016)距离小区约439m,这是一所私立幼儿园;石家庄高新区第二小学距离小区约377m,这是一所公立学校;石家庄市第五十四中学(西校区)距离小区约658m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
9.0 高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.9

新旧程度

9.0

停车便捷

7.7

物业服务

8.5

环境概况
小区的绿化率为35%,小区的草坪生长整齐,有专业人员会对草坪及时进行修剪,清除杂草,可以有效的控制杂草滋生。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区楼栋外形色调素雅而庄重,立面线条简洁明快,建筑的之间的尺度适宜人的行为习惯,广阔神怡。小区的外立面为石材,以浅棕色为主色调,整体典雅大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约336000㎡,总占地面积约1000000㎡,容积率约3,约有28栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约51㎡-203㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于裕华区珠峰大街169号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 4703户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够很好的履行职能,为住户提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。
安保
小区的出入口处均配备有保安,所有外来人员进入小区都必须进行登记,充分保障了居民的人身财产安全。小区夜晚的时候,会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻,让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
  • 地下2000个
车位比
  • 1:0.43
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.7 高于76% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.1

餐饮服务

7.6

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

87个

超市

6个

便利店

商业配套
北国超市(社区惠民店)距离小区约216m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便。距小区约376m是三江真味火锅(闽江店),居民就餐较为便捷。
医疗资源
河北医科大学第四医院(东院)距离小区约568m,该医院为三级甲等综合医院,距离近,居民就医方便;李建伟中西医结合诊所距离小区约78m,居民一些轻症可来此诊治;华润医药距离小区约23m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
西仰陵农贸批发市场距离小区约1.9km,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国银行(石家庄市珠峰大街支行)距离小区约220m,居民可来此办理相关的金融业务;中国移动(珠峰大街营业厅)距离小区约242m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务;综合来说小区周边便民服务资源非常多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,想象健身距离小区约230m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;九霄网咖距离小区约199m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

6.0

成交量

9.4

买房建议
对于预算有限的年轻一族来说,可以选择51㎡左右的1房,户型面积较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于有子女的家庭来说,可以选择203㎡左右的3房,房间较多,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行较方便,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,可以加快房屋出售速度。建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻上班族来说,可以选择与人合租一套59㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;对家庭成员较多的租房者来说,可以选择189㎡左右的4房,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.9 高于76% 本商圈小区
居住体验
小区道路两旁的植被郁郁葱葱,草坪上的灌木和矮树错落有致,看起来非常赏心悦目。小区的生活十分便利,周边的超市便利店大都零散分布,让居民不用出门太远,便可满足不少日常需求。小区的户型方正、采光充足,可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。
业主特征
小区购买人群多为公司白领和三代同堂家庭,整体素质较高,小区内老人、小孩相对较多,由老人照顾小孩,居民居住氛围浓厚,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 0.90元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.74元/m³
  • 第二阶梯6.47元/m³
  • 第三阶梯11.66元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.40元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 第三阶梯5.04元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费