- 华普园三区
- 10216 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新华路
- 河北华为房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华普城位于石家庄市桥西区新华路，属于西王板块。小区是由河北华为房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2016年竣工。小区由29栋高层组成，占地面积为320940㎡，总建筑面积为799140㎡，容积率为2.49，住户共6000户，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离石桥公交站200米，居民乘公交出行便利
- 小区距离孔寨天使幼儿园400米，居民接送子女上学很方便
- 小区内绿化率较高为41%，内有人工湖，绿树成荫，适宜居住
缺点- 小区停车位配比不足，容易出现找不到停车位的现象
- 小区西侧有火车道，偶尔会有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线西王站2.6公里，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离石桥公交站200米，距离车管所公交站700米，距离益通驾校公交站900米，通过该三个站点的公交线路有301路、314路、9路、11路、15路和61路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区西门向北行驶400米到达新华路，华诚北街距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
78个
附近幼儿园
18个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足，有孔寨天使幼儿园、石家庄市桥西区石桥小学、石家庄一中等。
1、孔寨天使幼儿园距小区400米，教学资源丰富，居民的孩子上学距离很近，安全方便。
2、石家庄市桥西区石桥小学距小区500米，校区环境非常不错，教学实力雄厚。
3、石家庄一中距小区1.5公里，师资力量雄厚，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化程度达到了41%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，采用下沉式台地园林设计，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区建筑墙体以杏色为主色调，以砖红色为辅色调，小区采用防水隔音材料，隔音效果好，房屋质量好，无空鼓无裂缝无漏水现象。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区由29栋高层组成，占地面积为320940㎡，总建筑面积为799140㎡，容积率为2.49，住户共6000户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为80㎡-90㎡，三居户型为97㎡-139㎡。
出入口
小区有一个出入口，在西边，小区西门靠近华诚北街。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2291户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区内部环境优美，建设有公园，公园附近植被茂盛，空气十分清新，闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，住户可以在此玩耍娱乐，老人家也可休闲健身。小区建有长廊、假山和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是石家庄华普物业服务有限公司，办公地址位于 石家庄桥西石获南路266号。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上500个，地下1500个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面70.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有粤客隆购物中心、盛世天骄商业广场、维润超市等。
1、粤客隆购物中心距小区2.5公里，品牌繁多，方便居民逛街购物。
2、盛世天骄商业广场距小区5.7公里，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、维润超市距小区600米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有石家庄长兴医院、石家庄市第八医院、武警医院等。
1、石家庄长兴医院距小区1.9公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、石家庄市第八医院距小区2.4公里，是二级甲等医院，是一所综合性医院。
3、武警医院距小区2.6公里，为一所现代化综合性医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有人和药行、民生银行、西简良标准化菜市场等。
1、人和药行距小区仅100米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
2、民生银行距小区1.4公里，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。
3、西简良标准化菜市场距小区1.1公里，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有翠屏路公园、湿地公园、中山公园等。
1、翠屏路公园距小区1.7公里，是居民与家人同游的好去处。
2、湿地公园距小区2公里，居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、中山公园距小区3.5公里，环境优美，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有唱响KTV、中都影城、2+1台球俱乐部等。
1、唱响KTV距小区仅900米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、中都影城距小区2.7公里，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、2+1台球俱乐部距小区仅600米，也是居民放松身心的好地方。
华普园三区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10353元/㎡
0.66%
02-11
10388元/㎡
0.34%
02-18
10405元/㎡
0.16%
02-25
10402元/㎡
0.03%
03-03
10389元/㎡
0.12%
03-10
10384元/㎡
0.05%
03-17
10367元/㎡
0.16%
03-24
10332元/㎡
0.34%
03-31
10305元/㎡
0.26%
04-07
10264元/㎡
0.4%
04-14
10231元/㎡
0.32%
04-21
10216元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11361元/㎡
4.98%
2023-06
11218元/㎡
4.66%
2023-07
11238元/㎡
3.08%
2023-08
11074元/㎡
1.75%
2023-09
11014元/㎡
1.32%
2023-10
10969元/㎡
2.33%
2023-11
10651元/㎡
1.6%
2023-12
10160元/㎡
1.76%
2024-01
10238元/㎡
2.61%
2024-02
10407元/㎡
2.41%
2024-03
10332元/㎡
4.36%
2024-04
10216元/㎡
9.4%
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