国瑞园(北区)小区测评
8.3
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

国瑞园(北区)别名为国瑞园,位于长安区义堂板块,于2010年竣工,由石家庄国瑞房地产开发有限公司开发。小区容积率约为3,小区总共有17栋楼,北区共有3栋楼,户型有1-3居室,户型面积在70㎡-142㎡左右。小区绿化率约为33%,绿化面积较小,整体环境一般。小区周边生活配套较为齐全,能够满足日常生活需求。

小区优缺点

优点
  • 义堂地铁站距离小区约607m,居民乘坐地铁出行比较方便;
  • 小区距离石家庄荣盛城市广场比较近,方便购物。
缺点
  • 小区绿化率约为33%,绿化面积较小,整体环境一般;
  • 小区楼间距比较小,低层采光不太好。
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.7

373米

步行至地铁

219个

附近公交站

2个

附近地铁站

义堂地铁站距离小区约607m,途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行比较方便;运河桥客运站公交站距离小区约444m,该站停靠公交车有2路、7路、18路等,居民乘坐公交出行比较方便;丰收西路距离小区约115m,居民自驾出行比较便捷。整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
8.4 高于79% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.4

初中

8.3

126个

附近幼儿园

42个

附近小学

27个

附近初中

义堂幼儿园距离小区约191m,该校是一所公办幼儿园;义堂新村小学距离小区约224m,该校是一所公办小学;石家庄市第二十三中学(北校区)距离小区约847m,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
9.3 高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.9

新旧程度

8.4

停车便捷

8.7

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为33%,绿化面积较小,整体环境一般。小区内有花园,植被生长茂盛,地面基本没有垃圾,清扫比较干净。小区内有健身器材和凉亭,居民可以在这里运动健身、休息,孩子们可以在此玩耍、交朋友。
建筑特色
小区楼间距不大,低楼层采光不是很好。小区建筑墙壁里加了隔音膜,隔音效果比较好,外立面为卡其色和白色,低调美观,整体品质不错。
楼栋分布
小区容积率约为3,小区总共有17栋楼,北区共有3栋楼,为高层住宅。户型有1-3居室,户型面积在70㎡-142㎡左右。
出入口
小区有3个出入口,北1门在义南路22号;北2门在义堂国瑞园西区(义堂路南)附近;北3门在义堂路6-119号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 567户
绿化率
  • 33.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 凉亭;
  • 小区花园;
  • 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,不定时巡逻,以保障居民的人身安全;小区电子门杆,避免了外来车辆的随意出入;小区在重要路段安装了监控,对居民财产和人身安全有一定的保障。
物业信息
物业信息
  • 石家庄国瑞物业服务有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
  • 地下1200个
车位比
  • 1:2.12
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.1

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

81个

超市

12个

便利店

商业配套
石家庄荣盛城市广场距离小区约1.4km,居民外出逛街购物比较方便;国大超市(义堂店)距离小区约93m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
石家庄鸿慈中西医结合医院距离小区约1.2km,居民外出就医方便;石药大药房距离小区约62m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套比较齐全。
生活服务
义堂综合便民市场距离小区约259m,居民外出买菜比较方便;中国民生银行(石家庄国瑞园社区支行)距离小区约54m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动义堂社区店(丰收西路营业厅)距离小区约124m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,悦己瑜伽(国瑞园店)距离小区约98m,居民可以在这里运动健身;星河国际距离小区约823m,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
对于预算比较少的购买者来说,可以选择70㎡左右的1居室,总价相对较低,购房压力较小;对于一家三口的家庭来讲,可以选择142㎡左右的3居室,每个人都可以有自己的独立空间,居住舒适度较高。
卖房建议
业主在出售时,可将屋子装修好,保持干净卫生,一定程度上能够吸引购房者,加快房屋的出售速度。业主在出售房屋时可以附带上车位,能够提高成交率。
租房建议
对于资金较少的租户来讲,可以租住70㎡左右的1居室,房租价格较低,能够减轻经济负担;对于家庭租户来讲,可以选择整租142㎡左右的3居室,空间比较大,能够满足基本的居住需求。
用户评价
7.4 高于91% 本商圈小区
居住体验
小区距离石家庄荣盛城市广场比较近,外出购物逛街比较方便。小区内有凉亭,业主和孩子们在闲暇时会在此聊天、玩耍,氛围良好。
业主特征
小区部分住户是三代同堂的家庭,居住氛围浓厚。小区住户多为上班族,居民素质较高。小区大多为业主自住,邻里之间关系较好。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.74元/m³
  • 第二阶梯6.47元/m³
  • 第三阶梯11.66元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯3.25元/m³
  • 第二阶梯4.15元/m³;第三阶梯:6.85元/m³
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.40元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 第三阶梯5.04元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费