恒大雅苑解读
任晓飞
2016-12-28
特色
【小区户型】小区多为两梯四户 中门为98平朝南两室 偏门全部为三室和四室面积95-173平南北通透户型
【小区设施】小区南面步行半刻钟有恒大影城、恒大超市、恒大菜市场、游泳馆、健身房。
【房屋品质】房子是由全国知名大开发商恒大地产开发物业则是旗下金碧物业，小区1楼下有1米多高的台阶，防水防潮。
【居民素质】居住人群大概在25--40，自主60%租住20%空置20%
不足
小区交通不是很方便没有正规的路，只能穿村行走，上下班时间有点堵，好在小区北边正在修建建华东路预计明年通车，未来还有北二环东沿线经过。
王启明
2017-09-15
成实房地产
特色
【轨道交通】小区内设52路公交车终点站，贯穿翟营大街南北行驶，出行乘坐很方便。
【小区户型】小区共26栋楼，大部分层高32层，主力户型90-98平中门大两室，126-149平偏门通透大三室
【生活配套】小区自带恒大影城，在小区19号楼前，可供住户看电影。
不足
目前到小区需要通过方村，道路狭窄，不好走。
孟晓剑
2017-04-23
特色
【小区户型】本小区包含小三室，属于比较少的户型，小区多为两梯四户，两室的都是朝南，大三室跟四室都是错厅的
【其他描述】高档社区，居民素质高，小区环境优美
【小区设施】小区包含恒大影城，游泳馆，绿化高，篮球场，小型花园，中心湖
不足
交通不是特别便利，建华东路正在打通，打通后交通不是问题
孙文开
2017-09-02
石家庄链家房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区的小三室110平，南北通够，主推户型，98平到148平均有。
【小区设施】小区内5号和8号楼之间有人工中央湖景，喷泉，业主会所，健身房等，休闲娱乐丰富。
不足
交通不方便，小区外部目前还没有主干道。
赵月臣
2017-10-25
正大房产
特色
【小区户型】小区有26栋高层组成，分4个区主推126平偏门南北通透三室两厅户型此户型方正主卧客厅都朝南采光好
【生活配套】小区底商就有恒大影城，营业时间从早晨9点到凌晨1点，看电影方便，小超市营业时间从早8点到晚上23点
【房屋品质】恒大雅苑位于翟营南大街与广源路交叉口。恒大地产，中国标准化运营的精品地产，地标式居住领地51万
不足
小区连接道路还在整修，水泥马路非常难走。车停得路边到处都是。
刘燕江
2017-04-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】98平米两室、小三室；128-147平米三室；163-175平米四室，均是南北朝向。
【其他描述】恒大雅苑是新型高档成熟社区，环境优美，超大楼间距，临湖观景，居住舒适。52路公交车直通小区和市中心。
【小区设施】小区车位比例1:1；老人儿童活动广场。
【生活配套】小区有恒大影视城、健身房、游泳馆、恒大雅苑会所以及菜市场。
不足
目前没有直通小区主干路，只有一条52路公交车。预计今年下半年主干路通车
陶振帅
2018-01-24
春晖房地产
特色
【小区设施】小区绿化率高达43%左右 一期全部18层到顶 有人造湖 喷泉 人车分流 社区就是个休闲的小公园！
【房屋品质】恒大全国数一数二的大品牌开发商值得信懒！房子户型属于全明户型，特别贴切人们的需求！
不足
周边交通不方便 道路难行走！周边村庄围绕！
王晓博
2017-11-03
特色
【轨道交通】院内有52路公交车，由恒大雅苑到医大一院。
【其他描述】恒大雅苑由恒大集团自持物业，金碧物业服务态度良好，有责任心，体贴帮助业主，物业费1.5元，口碑良好。
【房屋品质】本小区有恒大地产开发，商品上24栋，廉租房2栋，1800一平统一精装修交房，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
车位不足，现在进小区主干道没修通，出行不便，上下班交通拥堵。
潘多智
2017-11-02
国大地产
特色
【小区户型】一、二期各12栋。两室户型为89平，93平，97平。三室户型为118平，127平，146平。
【小区设施】社区内南边有健身活动区域，健身器材齐全。设有地下车位，1：1车位充足。
【居民素质】业主多为25-35岁白领及经商人士，人文素质高，流动性小，邻里关系融洽。
不足
目前方村段交通略显拥堵，公交只有52路。
账号已注销
2017-10-18
特色
【小区户型】小区分为一期二期，93-98平两室95-144平三室，137-175四室都有
【生活配套】距裕东小学500米，距幼儿园300米，距恒大影城100米，距恒大超市100米，距健身房200米，
不足
目前唯独交通不方便，
刘蒙恩
2017-10-13
成实房地产
特色
【其他描述】恒大金碧物业，全国知名物业公司，每平1.5元，全天候服务
【小区设施】小区中心有一个500平的人工湖，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩
【房屋品质】恒大物业统一管理的3000一平精装修，双层真空玻璃，隔音遮光好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
目前主要走方郄路通往恒大雅苑，道路窄不是很方便
杜丁
2016-12-21
特色
【小区户型】小区两室主力户型分别是 93平 98平的全阳面两室。
【其他描述】小区属于人车分流，地下停车位，车位充足，小区绿化面积大，可在楼房观看小区景色。
【小区设施】小区5号楼前有人工湖，17号楼前有健身广场，可供业主锻炼身体。
【生活配套】小区内部有健身广场，5号楼-9号楼中间是人工湖，绿化面积大，出门北行20米有生活超市，生活用品齐全。
【居民素质】小区居住人群属中高层人群，年龄段在23-35段人群，整体素质高 。
不足
小区主路目前只能通过方村进出，建华东路正在施工还没有修通，交通不是很便利
马召庆
2017-12-05
阅微房产
特色
【小区户型】共24栋楼，2室主推89平，97平，3室主推97平，106平，125平，139平，145平户型。
不足
交通不便，需要从方村穿过或者绕行。
冯贝贝
2017-11-28
特色
【轨道交通】小区门口有52路公交车，贯穿翟营大街通往北二环方向
【小区户型】一共26栋楼，高层，主推90-98平米中门两室户型，国际标准楼间距，采光基本不受影响。
【小区设施】5-9号楼中间是人工湖，小区自带恒大影城，可供业主休闲娱乐。
不足
位置比较远，出行有些不便利
张富华
2017-10-18
特色
【小区户型】小区目前在售二手房多数为高层中门92平两室，楼间距较大，在100米左右，南北通透，采光良好
【小区设施】小区地下车位比例为1:2，门口设有停车场，车位充足，有人工观景湖和喷泉，为业主提供了良好的生活环境
【房屋品质】小区目前已经入住，在售均为二手房，交房分为精装和毛坯两种，房屋防水隔音效果良好，工程质量良好
不足
目前小区周边大型商超较少
赵玉涛
2017-09-22
特色
【小区户型】三室主力户型是127平，南北通透通厅通卧的三室，小区127平三室户型还是相当多的，收所有人的赞赏
【其他描述】物业是金碧物业，物业费是1.2元，服务非常到位，进小区需要刷卡，进单元们也需要刷卡。
【小区设施】小区中心位置设有喷泉，吃晚晚饭后可以出来散散步，非常舒服，还有健身器材，可供老人还有小孩使用
不足
小区唯一的不足是周边配套不是太齐全，
王震
2018-01-23
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，中门为98平方正朝南户型，偏门为三室124-148平，南北通透
【小区设施】小区是人车分流，小区内有恒大影城、健身会所、游泳馆、恒大超市，一期大院有湖泊、喷泉。
不足
目前进出需要从方村村镇道路走，交通不便
信文宁
2017-12-31
特色
【轨道交通】56路直达，终点站在小区门口50米，经过空中花园，信誉楼，医大一院
不足
现在只能从方村村里过，建华东路修通后即可解决进出烦恼
白晓伟
2017-09-18
特色
【小区户型】小区多两梯四户 主推户型是两室89平 中门户型 偏门的为三室124~148平南北通透户型
【其他描述】金碧物业 物业费1.5元 服务非常好
【房屋品质】恒大雅苑交房全部都是统一的精装 房屋的玻璃全部是防紫外线的玻璃 小区绿化占60%
不足
目前去小区的路在方村里面走 上下班高峰期比较拥堵
陈鹏
2017-09-05
特色
【小区户型】中门两室96平米是主力户型，阳面客厅阳面主卧，落地飘窗，次卧偏小，窗户小
【房屋品质】2013年恒大雅苑由恒大地产集团开发，楼盘品质好，人车分流，40%绿化率，中间有湖，环境优美适宜居住
不足
位置比较偏僻，道路差，出行不方便