小区绿化率40%，植被覆盖面积大，绿植生长茂盛，园区环境较好。小区花园设计美观，呈现出英式田园风格。小区内有河流，空气清新，居民可以在岸边散步，木质小桥架在河流之上，景观优美。小区内还建有凉亭、座椅，供居民在此休息乘凉。

小区建筑采用英伦建筑风格，外观典雅大方。小区建筑外立面以黄色为主，低层采用棕色做点缀，富有层次感，楼栋线条分明，较为美观。小区房龄较新，外观保持较好。

小区占地面积约400200㎡，建筑面积约1281000㎡。小区共19栋，均为高层。小区户型分别为63㎡左右的一居室、77㎡-122㎡的二居室和133㎡-135㎡的三居室。小区楼间距较大，中低层采光不受影响。

小区共9个出入口。东门位于誉兴街5号，仅车辆通行。北1门位于誉宏路南100m，仅行人通行。南门靠近北二环西路，北门靠近誉宏路，北2门位于誉宏路西100m，西1门位于北二环西路89号，西2门位于誉宏路南100m，东2门靠近誉兴街，行人和机动车均可通行。小区停车场位于誉兴街党家庄小区东南侧170m。

小区物业比较认真负责，服务态度较好，能尽量满足业主的需求。小区保洁人员每天按时打扫楼道和园区内的卫生，垃圾桶清倒及时，园区内无明显垃圾，环境干净整洁。物业会派人对园区内的绿化进行修剪，定期对电梯等公共设施做检测维修。

小区为封闭式园区，门口安装车牌识别系统。小区门口建有值班室，保安24小时轮流值班，安保人员不定时在园区内巡逻。小区对外来人员和车辆进行登记，防止陌生人随意进出，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1.6km有华林国际商业广场，是一家集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的购物中心，里面门店较多，居民前去购物较为方便。距离小区约1.1km有永辉超市，里面商品种类较为齐全，居民来此采购较为便利。距离小区约255m有如家超市，居民可以来这里购买日常生活用品。

小区距离河北医科大学第二医院北院区约691m，是一家三级甲等综合医院，居民前去看病就医十分方便。距离小区约269m有星河御城卫生服务站，解决了居民的日常看病问题。距离小区约255m有神威大药房，居民可以来这里购买药品。

距离小区约504m有新苑小区菜市场，距离小区较近，居民前去买菜比较方便。距离小区约576m有中国建设银行，居民来此存取现金较为便利。距离小区约315m有中国移动营业厅，居民办理手机充值等业务十分方便。

距离小区约164m有北二环城市公园，居民可以在饭后来这里散步放松。距离小区约729m有石家庄市公安局新华分局赵陵铺派出所，居民可以来这里寻求帮助。

距离小区约106m有星河游泳健身，有喜欢健身的居民可以选择来此锻炼。距离小区约351m有晟雅瑜伽馆，小区内的年轻女士大多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约1.1km有华夏国际影城，居民可以在周末来这里观影放松。

对于刚需型需求的人群来说，建议选择77㎡的二居室，预算在130万左右，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的高收入人群来说，可以选择133㎡的三居室，户型较为宽敞，户型功能齐全。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区内停车位不足，对于有车位的业主来讲，可以将车位与房屋一同售卖，有利于房屋的成交。小区靠近北二环，公路交通较为便利，园区环境好，业主可以将目标人群定位于中高收入人群，可以加快出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以租63㎡的一居室，租金相对较低，也可以合租77㎡的二居室，分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择租100㎡的二居室，能满足基本的居住需求。

小区靠近北二环，交通相对便利，房东可以将目标人群定位于年轻上班族，可以加快房屋的出租。对于面积较大的户型来说，房东可以考虑进行分租，有利于加快房屋的出租速度。房东可以对房屋进行适当的装修，配备基础的家电设施，有利于房屋的出租。

小区绿化环境好，房龄较新，居住体验感较高。小区内有运动场地等活动场所，居民经常带孩子来这里玩耍。小区周边商场等基础设施较为缺乏，生活不方便。

小区属于中高档小区，多为业主自住，人口流动性小。小区老人孩子相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好。小区住户多为公司高管等成功人士，居民素质较高。